Объекты в доверительном управлении
Фото
Комнат
Площадь
Метро
Адрес
Цена
Статус квартиры
Фото
Комнат2
Площадь60 м²
МетроСпартак, Тушинская, Щукинская
АдресМосква, Москва, Волоколамское ш.
Цена65 000 руб/мес
Сдана
Фото
Комнат1
Площадь34.6 м²
МетроНовокаширское шоссе, Каширское шоссе
АдресМосковская область, Домодедово, Город Счастья жилой комплекс, ул. Донская, 3
Цена20 000 руб/мес
Сдана
Фото
Комнат2
Площадь53 м²
МетроДмитровская, Савёловская, Бутырская
АдресМосква, ул. Новодмитровская, 2к, 6
Цена90 000 руб/мес
Сдана
Фото
Комнат1
Площадь27 м²
МетроДмитровская, Савёловская, Бутырская
АдресМосква, ул. Новодмитровская, 2к, 5
Цена50 000 руб/мес
Сдана
Фото
Комнат1
Площадь39 м²
МетроБибирево, Альтуфьево, Отрадное
АдресМосква, ул. Конёнкова, 15
Цена35 000 руб/мес
Сдана
Фото
Комнат2
Площадь40 м²
МетроСокол, Аэропорт, Панфиловская
АдресМосква, Ленинградский пр-т, 74к 2
Цена60 000 руб/мес
Сдана
Фото
Комнат3
Площадь80 м²
МетроЦСК, Хорошевская, Полежаевская
Адресул. Гризодубовой, 2
Цена110 000 руб/мес
Сдана
Фото
Комнат2
Площадь45 м²
МетроШмитовский, Шелепиха, Международная
АдресМосква, Шмитовский пр., 39к3
Цена60 000 руб/мес
Сдана
Фото
Комнат1
Площадь40 м²
МетроКоломенская, Печатники, Технопарк
АдресМосква, ул. Корабельная, 17к1
Цена50 000 руб/мес
Сдана
Фото
Комнат2
Площадь40 м²
МетроФили, Шелепиха
АдресМосква, ул. Большая Филёвская, 4
Цена85 000 руб/мес
Квартира свободна и сдается
Фото
Комнат3
Площадь66.7 м²
МетроДмитровская, Савёловская, Бутырская
АдресМосква, ул. Новодмитровская, 2к5
Цена120 000 руб/мес
Квартира свободна и сдается
Часто задаваемые вопросы
Ваша компания занимается доверительным управлением. Что это такое?
Ответ на вопрос 1
Да, верно. Вы передаёте свою квартиру в наше Агентство, и мы берём на себя ответственность за общение с нанимателями, подачу показаний счётчиков, оплату квитанций за коммунальные услуги.
Почему это выгодно?
Ответ на вопрос 2
Опыт показывает, что при аренде квартиры наниматели охотнее обращаются именно в агентство. Люди больше доверяют компании, так как это даёт им гарантии. Поэтому квартира сдаётся быстрее. Компания подписывает договор, беря на себя ответственность.
Как Вы контролируете сохранность моей недвижимости?
Ответ на вопрос 3
Гарантией сохранности вашего имущества является депозит, выплачиваемый нанимателем. Наш сотрудник ежемесячно посещает Вашу квартиру, проверяя соблюдение нанимателем договора найма. Один раз в три месяца мы отправляем фотоотчёт.
Как я смогу получить свой доход, если не могу приехать в офис?
Ответ на вопрос 4
Деньги мы перечисляем любым удобным Вам способом.
Ваше агентство может подать за меня налоговую декларацию?
Ответ на вопрос 5
Подача налоговой декларации – ответственность самого гражданина РФ. При необходимости мы можем помочь на дополнительных условиях при индивидуальном обсуждении
Если через какое-то время после сотрудничества я захочу продать недвижимость, могу ли я рассчитывать с Вашей стороны на особые условия?
Ответ на вопрос 6
Да, Вы несомненно можете рассчитывать на особые условия в любых операциях с Вашей недвижимостью.
Доверительное управление
Агентство недвижимости «Лигант» помогает стабильно получать прибыль от аренды квартир или офисов. Оформление договора на доверительное управление арендой в Москве и МО — подходящий вариант для тех, кто уезжает надолго и хочет получать пассивный доход без рисков и проблем. Не хочет, или не может вести деятельность по сдаче квартиры (например, госслужащие). Все вопросы с поиском арендаторов, контролем поступления оплаты, коммуналкой, ремонтом, соседями, уборкой, страховкой мы берем на себя.
Наши клиенты только подписывают договор и каждый месяц получают минимум 30 000 рублей.
Услуги доверительного управления
Оформив передачу квартиры, дома или коммерческого помещения в доверительное управление, вы избавитесь от хлопот с собственностью и арендаторами. Наши специалисты:
- Проведут подготовку к сдаче
- Разместят рекламу в интернете
- Проведут самостоятельно показы
- Подберут арендатора и заключат договор
- Застрахуют имущество
- Будут следить за состоянием квартиры
- Устранят любые неполадки
- Обеспечат получение арендной платы без просрочек
- Проконтролируют оплату коммунальных услуг
- Передадут показания счетчиков
- Решат любые вопросы с УК и соседями
- Перечислят налоги и сдадут отчеты
Доверительное управление имуществом: риски
Доверительное управление имуществом — услуга, невероятно удобная для собственника. Однако часто люди бояться обращаться в фирму, опасаясь, что могут потерять контроль над квартирой или вовсе ее лишиться.
Рассказываем, как проверить, что компания надежная:
- Есть офис. Убедитесь, что у агентства есть реальный офис. Иногда на сайте указан адрес, а по факту его нет, или это только юрадрес. Должно быть место, куда можно прийти собственнику, если не будет возможности дозвониться. У агентства недвижимости «Лигант» есть офис в собственности.
- Опыт и гарантии. Чем больше компания находится на рынке недвижимости и занимается управлением, тем она надежнее. Мы оказываем такие услуги уже более 15 лет.
- Не сдает на сутки. Бывает, фирмы берут квартиры в субаренду и сдают посуточно, что чревато вытекающими последствиями. Внимательно читайте договор, чтобы не нарваться на неприятности. Наша компания предоставляет жилье только в долгосрочную аренду и тщательно проверяет постояльцев.
- Оплата по факту. Если агентство просит у владельца оплату за несколько месяцев вперед, это подозрительно. Любая компания, дорожащая репутацией, берет оплату после получения дохода собственником. Так и в АН «Лигант»: клиент платит нам только когда сам получил прибыль.
Стоимость доверительного управление имуществом
Цены на услуги по доверительному управлению: 10% аренды, но не меньше:
- 7 000 руб. в пределах МКАД
- 8 000 руб. за МКАД
Звоните — ответим на вопросы, рассчитаем стоимость ДУ для вас!
