Доверительное управление

Доверительное управление имуществом

Некоторые риелторы начали предлагать услуги по доверительному управлению квартир еще 10 лет назад. Суть процесса заключается в том, что сотрудники агентства недвижимости по просьбе хозяина квартиры сдают ее в аренду и берут на себя все риски и обязанности владельца. Владелец квартиры получает очевидные выгоды: гарантированный стабильный доход и спокойствие за сохранность недвижимости. Для людей, которые надолго уезжают из города или страны, доверительное управление сдачи недвижимости является оптимальным решением.

Какие услуги входят в данную стоимость:

• Поиск арендаторов
• Контроль состояния вашей недвижимости (фотоотчет раз в 3 месяца)
• Контроль своевременного получения денежных средств от арендаторов
• Оплата коммунальных услуг
• Передача показаний счетчика
• Оперативное решение задач мелкого ремонта (протечка крана, поломка быт.техники и т.д.)
• Бесплатное страхования недвижимости стоимостью от 50 000 р.

Как мы работаем

1

Вы оставляете заявку или звоните

2

Наш специалист выезжает на объект

3

Заключаем индивидуальный договор

4

Мы начинаем работать

5

Вы получаете прибыль и отдыхаете

Доверительное управление квартирой или офисным помещением позволяет клиенту получать хороший доход в течение долгого периода времени, а все издержки и заботы возьмут на себя специалисты. Право за отслеживанием качества исполнения договора и принятия важных решений остается за собственником. Данное распределение обязанностей помогает увеличить доход от аренды любого объекта, а также повышает уровень их ликвидности.

Собственник получает следующие преимущества:

• Прибыль в максимальном размере от сдачи недвижимости;
• Отсутствие риска попасть в аферу с недобросовестными арендаторами или мошенниками;
• Отсутствие простоев вашей недвижимости;
• Оптимизация налогообложения;
• Получение собственником арендных платежей любым удобным для него способом;
• Бесплатное страхование квартиры КАСКО;
• Возможность получить консультацию по любым вопросам у личного менеджера доступного для связи 24 часа в сутки.

Мы помогаем оптимизировать налогообложение с доходов

Мы выступаем как налоговый агент и оплачиваем Ваш 13% НДФЛ в налоговую

В договоре указываются следующие аспекты:

• Все данные юридического или физического лица, по которым будет осуществляться передача имущества в доверительное управление.
• Состав активов недвижимости, которые будут передаваться в доверительное управление.
• Размер и форма оплаты управляющему трейдеру (как правило, стандартный процент от прибыли).
• Время действия договора об аренде недвижимости.
  
  Важно! Работаем только с долгосрочной арендой.

Интервью

Доверительное управление недвижимостью

---

Эдуард Гусев

Руководитель АН «Лигант»

Идеальный способ получения прибыльного и безопасного пассивного дохода при владении недвижимостью - это использование услуги доверительного управления. Если вы выбираете доверительное управление, сдача квартиры больше не будет таким трудоемким и затратным занятием. При соблюдении элементарных рекомендаций поиска и сотрудничества с доверительным управляющим вы всесторонне обезопасите себя от неправомерных действий с его стороны и сможете избавить себя от лишних хлопот при наличии недвижимости, которую необходимо каким-либо образом использовать.

Мы с удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы по Доверительному управлению, бесплатная консультация по телефонам: 8 (800) 511-54-35, +7 (962) 917-84-86 (Viber и WhatsApp).