Агентство №1*
по доверительному управлению
недвижимости
г. Москва,
пр. Маршала Жукова, 2, оф. 516
Доп. офис. г. Москва,
ул. Плеханова 15

Приведи друга и получи

Месяц бесплатного обслуживания ДУ
или 20% от комиссии агентства
при продаже квартиры

Доверительное управление имуществом

Некоторые риелторы начали предлагать услуги по доверительному управлению квартир еще 10 лет назад. Суть процесса заключается в том, что сотрудники агентства недвижимости по просьбе хозяина квартиры сдают ее в аренду и берут на себя все риски и обязанности владельца. Владелец квартиры получает очевидные выгоды: гарантированный стабильный доход и спокойствие за сохранность недвижимости. Для людей, которые надолго уезжают из города или страны, доверительное управление сдачи недвижимости является оптимальным решением.


Объекты в доверительном управлении

Фото
Комнат
Площадь
Метро
Адрес
Цена
Будет сдаваться
Фото
Комнат1
Площадь38 м²
МетроСтрогино
АдресМосква, СЗАО, р-н Строгино, ул. Таллинская, 5К3
Цена34 000 руб/мес
11.06.2021
Фото
Комнат1
Площадь38 м²
МетроВыхино, Рязанский проспект, Юго-Восточная
АдресМосква, ЮВАО, р-н Выхино-Жулебино, Сормовская ул., 3К3
Цена30 000 руб/мес
31.07.2021
Фото
Комнат3
Площадь60 м²
МетроВойковская,Сокол, Балтийская
АдресМосква, ул Космонавта Волкова, 15к1
Цена45 000 руб/мес
18.07.2021
Фото
Комнат1
Площадь35 м²
МетроПетровский парк
Адресг. Москва, ул.Мирской переулок, 3
Цена50 000 руб/мес
квартира свободна и сдается
Фото
Комнат1
Площадь40 м²
МетроМарьино, Братиславская, Борисово
Адресг. Москва, ул. Перерва, 26к1
Цена28 000 руб/мес
квартира свободна и сдается
Фото
Комнат1
Площадь35 м²
МетроЩукинская, Спартак, Тушинская
Адресг. Москва, ул. Габричевского дом 1 кор.2
Цена30 000 руб/мес
30.06.2021
Фото
Комнат3
Площадь65 м²
МетроТекстильщики, Новохохловская, Кузьминки
АдресМосква, ЮВАО, р-н Рязанский, ул. Васильцовский Стан, 5К1
Цена56 000 руб/мес
08.06.2021
Фото
Комнат1
Площадь34.6 м²
МетроНовокаширское шоссе, Каширское шоссе
АдресМосковская область, Домодедово, Город Счастья жилой комплекс, ул. Донская, 3
Цена20 000 руб/мес
квартира свободна и сдается
Фото
Комнат2
Площадь67.3 м²
МетроКоньково, Беляево, Тропарево
АдресМосква, ЮЗАО, р-н Обручевский, ул. Островитянова, 9
Цена45 000 руб/мес
14.05.2021
Хотите сдать свою недвижимость в Доверительное управление и получать пассивный доход?
Хочу сдать недвижимость в ДУ
Мы лучшие в управлении недвижимостью*, нам доверяют более 400 клиентов
* По версии наших клиентов
!
Стоимость услуг доверительного управления: 10% от ежемесячного арендного платежа, но не менее 3 000 р. в пределах МКАД, или не менее
4 000 р. в Московской области

Какие услуги входят в данную стоимость:

  • Поиск арендаторов
  • Контроль состояния вашей недвижимости: ежемесячный отчет о проделанной работе и фотоотчет раз в 3 месяца
  • Контроль своевременного получения денежных средств от арендаторов
  • Оплата коммунальных услуг
  • Передача показаний счетчика
  • Оперативное решение задач мелкого ремонта (протечка крана, поломка быт.техники и т.д.)
  • Работаем только с долгосрочной арендой

Позвоните нам,
и мы к вам уже едем!
8 (800) 511-54-35

Как мы работаем

1

Вы оставляете заявку или звоните

2

Наш специалист выезжает на объект

3

Заключаем индивидуальный договор

4

Мы начинаем работать

5

Вы получаете прибыль и отдыхаете


Доверительное управление квартирой или офисным помещением позволяет клиенту получать хороший доход в течение долгого периода времени, а все издержки и заботы возьмут на себя специалисты. Право за отслеживанием качества исполнения договора и принятия важных решений остается за собственником. Данное распределение обязанностей помогает увеличить доход от аренды любого объекта, а также повышает уровень их ликвидности.


Собственник получает следующие преимущества:

  • Прибыль в максимальном размере от сдачи недвижимости;
  • Отсутствие риска попасть в аферу с недобросовестными арендаторами или мошенниками;
  • Отсутствие простоев вашей недвижимости;
  • Оптимизация налогообложения;
  • Получение собственником арендных платежей любым удобным для него способом;
  • Возможность получить консультацию по любым вопросам у руководителя отдела доверительного управления доступного для связи 24/7.

Мы помогаем оптимизировать налогообложение с доходов


Без доверительного управления

50 000 р.

Стоимость аренды

3 000 р.

ЖКУ

Налогооблагаемая база 53.000 руб * 13% НДФЛ * 12 месяцев = 82 680 р. за год
(налог на доходы физических лиц, оплачиваемый в ИФНС)

С доверительным управлением

50 000 р.

Стоимость аренды

5 000 р.

% ДУ

3 000 р.

ЖКУ

Налогооблагаемая база 42.000 руб * 13% НДФЛ * 12 месяцев = 65 520 р. за год
(налог на доходы физических лиц, оплачиваемый в ИФНС)


 

Мы выступаем как налоговый агент и оплачиваем Ваш 13% НДФЛ в налоговую


В договоре указываются следующие аспекты:

  • Все данные юридического или физического лица, по которым будет осуществляться передача имущества в доверительное управление.
  • Состав активов недвижимости, которые будут передаваться в доверительное управление.
  • Размер и форма оплаты услуг Агентства недвижимости (как правило, стандартный процент от прибыли).
  • Время действия договора об аренде недвижимости.


Идеальный способ получения прибыльного и безопасного пассивного дохода при владении недвижимостью - это использование услуги доверительного управления. Если вы выбираете доверительное управление, сдача квартиры больше не будет таким трудоемким и затратным занятием. При соблюдении элементарных рекомендаций поиска и сотрудничества с доверительным управляющим вы всесторонне обезопасите себя от неправомерных действий с его стороны и сможете избавить себя от лишних хлопот при наличии недвижимости, которую необходимо каким-либо образом использовать.

Мы с удовольствием ответим на все интересующие Вас вопросы по Доверительному управлению, бесплатная консультация по телефонам: 8 (800) 511-54-35, +7 (962) 917-84-86 (Viber и WhatsApp).


Нам доверяют!

Ниже представлены квартиры, с собственниками которых состоялась передача имущества в доверительное управление.

Уже более 400 клиентов доверили нам свои квартиры:
1,Мирской пер, 3
Москва,Мурановская, 6

Оставить заявку
Оставьте заявку и наши специалисты свяжутся с вами в ближайшее время

Спасибо за обращение!
Мы скоро с вами свяжемся