Доверительное управление

Хотите использовать недвижимость в собственности максимально эффективно? Обращайтесь — мы знаем, как получать прибыль от квартиры минимум 30 000 в месяц! Предоставляем услуги по управлению квартирой в Москве и МО безопасно, надежно. Все обязательства, бумажную волокиту, организационные вопросы и проблемы берем на себя.

Доверительное управление — оптимальный вариант для сдачи квартиры в аренду, если не хотите или не можете сами делать это официально (например, госслужащие). Клиенты подписывают договор, спокойно уезжают на долгий срок из города или страны и получают пассивный доход.

Кому передать квартиру в управление

Многие бояться отдавать квартиру в управление, опасаясь обмана. Рассказываем, как распознать нечестных посредников:

• Деньги вперед. Когда требуют предоплату за несколько месяцев, скорее всего, у фирмы финансовые трудности, или используются мошеннические схемы. Мы сначала оказываем услуги, и только когда вы получите прибыль, переводите оплату.
• Только юрадрес. Часто на сайте указан адрес конторы, который или юридический, или вовсе не существует. Если возникнут вопросы по дистанционному управлению квартирой и не сможете дозвониться до сотрудников, попросту некуда будет обратиться. У АН «Лигант» есть реальный офис в собственности, куда можно прийти пообщаться вживую.
• Отсутствие опыта. Про фирму, которая недавно на рынке, ничего не известно: нет отзывов и доказательств профессионализма. АН «Лигант» работает 15 лет, у нас собственная база, наработанные контакты и более 400 довольных клиентов.
• Сдача на сутки. Иногда предлагают оперативное управление квартирой по договору субаренды. Посредники начинают сдавать посуточно, что чревато порчей имущества, разборками с соседями и прочим проблемами. Наше агентство организует только долгосрочную аренду и следит за состоянием недвижимости.

Как сдать квартиру в управление в Москве или МО

Обращайтесь к нам — специалист приедет по адресу, расскажет об услуге. Подписав договор, вы передадите сдачу квартиры в доверительное управление. Без необходимости вашего участия мы:

• Проведем подготовку, фотосъемку
• Разместим рекламу объекта
• Организуем показы и подберем жильцов
• Проконтролируем оплату коммуналки
• Решим любые бытовые проблемы
• Разберемся с претензиями
• Застрахуем от рисков
• Выселим недобросовестных постояльцев
• Оперативно найдем замену, исключив простой
• Проведем уборку, мелкий ремонт

Цена доверительного управления квартирой

Стоимость услуг доверительного управления: 10% от ежемесячного арендного платежа, но не менее 5 000 руб. в пределах МКАД, за МКАДом -10%, но не менее 6000 руб.

Доверительное управление недвижимостью

АН «Лигант» предоставляет услуги по доверительному управлению недвижимостью в Москве и Московской области. Специалисты возьмут на себя все обязанности по поиску арендаторов, оформлению договора, поддержанию порядка, решению вопросов с соседями и УК.

Обращайтесь, если у вас есть объекты недвижимости, но вы не хотите или не имеете возможность (например, госслужащие) сами сдавать в аренду. Используйте возможность путем доверительного управления получать максимальный доход без рисков и нервотрепки. Простой, недобросовестные жильцы, жалобы, просрочки арендной платы — переложите эти и другие проблемы на наши плечи.

Профессиональное управление арендной недвижимостью — основное направление нашей деятельности. Если вы ищете фирму, которой можно доверять, обращайте внимание на:

• Наличие реального адреса. Зачастую агентства пишут несуществующий, или юридический адрес на сайте. Это подозрительно, ведь в случае невозможности дозвониться по телефону клиентам попросту некуда будет прийти. У нас есть собственный офис, где можно пообщаться со специалистом.
• Опыт работы. Малоизвестные, недавно зарегистрированные, фирмы не обладают достаточным опытом, что выливается в низкое качество услуг. «Лигант» уже 15 лет на рынке, поэтому гарантирует владельцам стабильный доход и быстрое решение любых вопросов.
• Долгосрочная аренда. Часто оформляют субаренду, и квартиру начинают сдавать посуточно. Если не хотите, чтобы ваше жилье превратилось в подозрительную «хату на сутки» со всеми вытекающими последствиями, внимательно читайте договор перед подписанием. Наше агентство работает только с долгосрочной арендой, и подобные проблемы исключены.
• Момент оплаты. Если у компании нет финансовых трудностей и она дорожит репутацией, никогда не будет просить у клиентов предоплату. Мы всегда оказываем услуги и берем плату только после того, как вы получите доход.

Услуги доверительного управления недвижимостью

Чтобы сдать недвижимость в доверительное управление, достаточно обратиться к нам любым удобным способом. Мы организуем:

• Подготовку объекта к сдаче
• Поиск арендаторов, оформление документов
• Оплату ЖКХ и НДФЛ
• Отправку показаний счетчиков
• Проверки состояния имущества
• Взыскание ущерба с арендатора
• Мелкий ремонт и устранение неполадок
• Общение с УК, ЖЭК, соседями

Управление объектами недвижимости

Мы осуществляем доверительное управление недвижимым жилым или коммерческим имуществом:

• Квартирой
• Офисом
• Складом
• Заводским зданием
• Любым другим помещением

Стоимость управления недвижимостью

Стоимость доверительного управления недвижимостью: 10% от арендной платы, минимум 5 000 р. (в пределах МКАД), 6 000 р. (за МКАД).