01 февраль 2019
В скором времени прогнозируется стабилизация ценовой политики относительно жилья в столице. Это возможно благодаря увеличению объемов жилой площади, которая будет предназначена для пользования гражданами.
Стабильность стоимости жилья в столице
В прошлом году столичный квартирный фонд пополнился на 8,5 млн. кв. м. недвижимости, из которых более 3 млн. предназначены непосредственно для проживания. Положительная динамика квартирных вопросов стала актуальной и в январе 2019 года. С начала месяца в эксплуатацию введено около 500 тыс. кв. м., среди которых 200 приходится непосредственно на жилую площадь.
Ситуация на рынке недвижимости меняется под влиянием изменений в 214-ФЗ. Это даст инвесторам стимул для увеличения портфелей.
В ближайшем будущем планируется вывести количество жилой площади, которое впервые сдается в эксплуатацию, на уровень 4 млн. кв. м., с общим метражом недвижимости до 9 млн. кв. м. Покупка квартиры в ипотеку станет намного рентабельнее, поскольку снизится себестоимость жилья, что в свою очередь повлияет на его рыночную цену. Согласно статистике, в последние годы цена на недвижимость является практически неизменной. Стоимость колеблется до 1,5% с учетом сегмента.
Строительство недвижимости привлекает все больше иностранных архитекторов. Позитивным является и то, что девелоперы соревнуются между собой за каждого покупателя.
Качество сооружения недвижимости выросло сравнительно с предыдущими годами. Сегодня настало время потребителя, когда каждый человек может выбрать оптимальную квартиру для себя, при этом с учетом финансовых возможностей и личных предпочтений. Помощь в решении вопросов, связанных с приобретением недвижимости, можно получить в компании «Лигант».
