18 январь 2017
Понижение цен вызвано переполнением рынка дешевыми предложениями, а также выгодная ценовая политика на жилье в новостройках.
В середине лета 2016 года на вторичном рынке столицы было продано 83% квартир с внушительной скидкой – и это рекордный показатель за прошедшие 4 года. В этом же месяце всего 8% квартир было продано дороже предложенной цены, а около 9% - по цене, которую изначально заявил продавец. Данные были приведены фирмой «Инком-Недвижимость». Сотрудники компании исследовали данный сектор рынка с 2012 года.
В июне 2016 года большинство продавцов готовы были предоставить скидку в среднем 8,5% от установленной цены. Чтобы жилплощадь была реализована быстрее, сегодня практически не обойтись без скидки. Беспроигрышным дисконтом считается показатель в 10%, а максимум – в 15%.
Сегодня рынок заполняется предложениями по крайне выгодной цене, в частности, это объекты с низкими характеристиками для потребителя. Аналитики подтверждают, что выбор предложений в старых домах увеличился примерно в 3 раза по сравнению с показателями 2015 года. Из-за этого на рынке сегодня образовалась огромная конкуренция. Заманить покупателя можно только выгодной ценой, которая будет на 10% ниже среднерыночной стоимости на недвижимость, а также цен на аналогичные предложения в новостройках.
В начале лета в Москве всего было выставлено на продажу более 41 тыс. квартир, что на 6,5% больше, чем прошлогодние показатели, как сообщается в пресс-релизе компании «Инком-Недвижимость». Там же отмечено, что количество квартир по цене меньше 5 млн. рублей выросло в 2 раза по сравнению с 2015 годом. Стоимость жилья за год уменьшилась на 6,4%, при этом летом составила около 183 тыс. рублей за кв. метр, как сообщают столичные риелторы.
До этого аналитики сообщали, что в начале июля 2016 цена жилплощади на рынке Москвы снизилась на 3%. Она составляла 172,8 тыс. руб. за кв. м. Еще сильнее снизилась стоимость предложений в сталинках, хрущевках.
Если вас интересует доступное жилье, лучше начать его поиски именно сейчас. Если вы хотите найти квартиру со скидкой в Москве, обращайтесь в агентство недвижимости «АН ЛИГАНТ». Мы поможем вам найти не только подходящий по площади и месторасположению, но и доступный по цене вариант. Также в нашей компании вы можете оформить доверительное управление квартирой, что позволит сдавать вашу квартиру в аренду по выгодной цене, соответственно, получить дополнительный заработок с недвижимости!
