09 февраль 2017
Переезд от родителей – это один из самых важных шагов в жизни молодого поколения. Учитывая нынешние цены на жилье и возможности студентов или молодых специалистов, обычно вначале планируется переезд в арендованное жилье, а уже после того, как появились определенные накопления, осуществляется покупка.
Начнем с аренды
Сегодня жители РФ съезжают от родителей, соответственно, начинают самостоятельную жизнь, начиная с 18-21 года (таких около 40% от молодого населения). До совершеннолетия осуществляют переезд около 20% молодежи. Столько же процентов приходится на россиян в возрасте после 25 лет и в 22-24 года. Самый доступный ход для молодого жителя РФ – съем квартиры (если не брать в расчет общежития).
С другой стороны, в последнее время спрос на аренду жилья у молодых людей до 28 лет падает. Связано это с ценами на жилье, а также на необходимые для проживания вещи, продукты, поэтому те, кто имеет возможность пожить у родителей, не съезжают, пока не накопят достаточную сумму на покупку собственного жилья.
Кто-то же находит другие пути экономии, т. е. снимает отдельную комнату в квартире или же договаривается с друзьями за совместный съем жилья. Некоторые студенты и молодые семьи копят на жилье, пока арендуют квартиру у собственника, но потом съемное жилье их устраивает. Даже при наличии необходимой суммы, они не спешат покупать собственную квартиру. Аренда дает возможность менять жилье в случае необходимости, менять город проживания без особых неудобств. С другой стороны, даже несмотря на финансовый фактор, сегмент активной молодежи, которая покупает себе жилье, достаточно обширный.
Какие квартиры чаще всего покупает молодежь
Большим спросом у молодых россиян пользуются квартиры небольшой площади. Обычно это однокомнатные и двухкомнатные варианты. Если молодежь уже решила покупать жилье, то в приоритете будут решения с хорошим ремонтом. Старшее же поколение в первую очередь оценивает другой критерий: близкое расположение к работе или садику/школе.
Жилье в ипотеку чаще всего берут молодые люди, которые уже закончили университет, при этом имеют стабильную заработную плату на постоянной работе. А вот среди тех, кто сразу вносит 100-% оплату, встречаются жители РФ, которым оплатить жилье помогают родители.
Много молодых людей оформляют сделки и на вторичном рынке. Тут большой процент покупок (около 20%) приходится на молодых россиян до 25 лет. Здесь сделать выбор и оплатить покупку помогают родители. Та же ситуация и с ипотекой: первый взнос и дальнейшие выплаты проводятся не без помощи родных. Но немало случаев, когда основную часть суммы молодежь в дальнейшем выплачивает самостоятельно.
Какие квартиры обычно выбирает для себя молодежь
Для молодых специалистов важным критерием выбора квартир является близкое расположение к работе или возможность быстро добраться до центра Москвы. Когда цены на квартиры в пределах МКАД стали доступнее, то количество сделок на покупку квартир в этом районе увеличилось с 45% до 65%. Центр Москвы чаще выбирают и жители столицы, и те, кто приехал из Подмосковья.
Самыми популярными среди молодежи являются такие квартиры:
- Небольшой площади, так как их цена доступнее. Обычно это однокомнатные квартиры со средней площадью в 54 кв. м.
- По выгодной стоимости. Средний бюджет покупки варьируется от 6,5 до 7 млн. рублей.
- В новостройках или новых домах. Часто жилье берут в ипотеку в новостройках с первоначальным взносом до 600 тыс. рублей.
Если вы уже купили квартиру
Вы долго копили на квартиру, при этом смогли купить жилье по выгодным условиям, но пока не планируете туда переезжать? Вы потратили значительную часть средств, но не против подзаработать на собственности? Тогда доверительное управление от компании АН «ЛИГАНТ» - это лучшее решение. Мы поможем вам сдавать новоприобретенное жилье в аренду, избавив вас от лишней суеты и проблем, таких как поиск клиентов, оформление документов. Ваше жилье будет работать на вас с помощью АН «ЛИГАНТ»!
