10 февраль 2017
Сегодня все больше и больше молодых людей переезжают от родителей в возрасте до 28 лет. Обычно заключают сделки клиенты в возрасте 18-21 год, при этом больше 20% от количества молодых людей, которые съехали от родителей, приходится на несовершеннолетних россиян.
Аренда и покупка: что молодежь выбирает сегодня
Молодые люди сегодня часто арендуют квартиру или снимают комнату, так как из-за финансовых аспектов не могут купить собственное жилье. Но многие начинают копить уже во время съема жилья, а через некоторое время приобретают собственную квартиру.
Немало покупок делают молодые россияне и на вторичном рынке. Около 21% покупателей жилья в этом сегменте – это именно молодежь. Многие берут жилье в ипотеку. При этом клиенты, оформляющие такие сделки, - это молодые люди, которые закончили учебу, и нашли себе постоянную работу со стабильным доходом. Те, кто сразу вносит полную оплату за жилье, в большинстве случаев приобретают его с помощью родителей. Но основная доля таких сделок все же приходит на более старших жителей РФ в возрасте 35-40 лет.
На какие квартиры копит молодежь
Важным критерием для молодежи является близость к месту работы. Многие приезжие из периферии покупают жилье в Подмосковье, но большая часть сделок приходится на жилье недалеко от МКАД.
Если раньше бюджетное, но достаточно качественное жилье, можно было найти только в Подмосковье, то сегодня можно легко найти недорогую квартиру небольшой площади по цене, которая по карману молодежи. Благодаря понижению цен на жилье в новостройках, многие успешно копят на первоначальный взнос для оформления ипотечной сделки, при этом выплачивают последующие взносы, как с помощью родителей, так и самостоятельно.
Сколько нужно копить на свое жилье
Молодые специалисты в Москве сегодня зарабатывают в среднем 30-45 тыс. рублей. Несмотря на такой низкий стартовый оклад, уже спустя 3-5 лет уровень зарплат поднимается до 60-70 тыс. рублей за счет карьерного роста.
Однокомнатную студию в Москве сегодня можно купить примерно за 3 млн. рублей. Молодой специалист может накопить на первоначальный взнос за квартиру примерно за 10-12 месяцев, если родители будут готовы оплатить около 300 тыс. рублей от нужной суммы. Остается примерно 550 тыс. рублей. При средней зарплате в 50 тыс. рублей и ежемесячном откладывании 25 тысяч, нужная сумма накопится уже за 10-11 месяцев. При этом, если брать квартиру в кредит, каждый месяц в течение 15 лет (при ставке около 12%) придется платить те же 25 тыс. рублей.
Сегодня молодежь стала покупать собственное жилье в более позднем возрасте. Количество покупателей старше 28 лет выросла на 5-6%, а вот спрос среди россиян 25-27 лет снизился с 37% до 31%.
Эти тенденции легко объяснить. Если раньше молодежь со средней зарплатой в принципе могла накопить только на бюджетное жилье в Подмосковье, то сегодня они могут позволить себе и столичные квартиры, но на них придется копить просто немного дольше.
Обратившись в компанию АН «ЛИГАНТ», вы избавите себя от долгих поисков жилья, которое подходит вам по площади, цене, месторасположению и другим параметрам. Вы можете быть уверены, что наши специалисты подберут для вас оптимальное предложение исходя из ваших пожеланий.
Если вы планируете в ближайшее время купить жилье, но не будете сразу в него заселяться, вас заинтересует доверительное управление недвижимостью – услуга от АН «ЛИГАНТ», которая позволит выгодно сдавать жилье в аренду. Мы найдем заказчиков, при этом все организуем, избавив вас от решения большинства деловых вопросов. Ваше жилье будет работать на вас даже тогда, когда вы еще там не живете!
