02 март 2017
Одно из информационных агентств, работающих в сфере недвижимости, опубликовало интересную и в то же время тревожную информацию. По их данным, приблизительно 30% всей жилой недвижимости, которая сдается в аренду в Москве, одновременно выставлено собственниками на продажу.
Причем в процентном соотношении (в зависимости от стоимости квартиры) данные выглядят следующим образом:
- эконом-класс примерно 38% от общего количества;
- премиум – до 37%;
- бизнес – до 25%.
Такая тенденция связана с тем, что владельцы квартир не могут самостоятельно справиться с их управлением, поэтому хотят избавить себя от лишних проблем. На время поиска покупателя такие владельцы не готовы отказываться от арендаторов.
А поскольку предпродажные хлопоты приносят массу неудобств временным жильцам, собственники стараются до последнего момента оставить информацию о продаже втайне, а также готовы снизить арендную плату до 10%.
По статистике, из десяти человек, когда-либо арендовавших квартиру в Москве, один "переживал" смену владельца жилья, а также пережил в связи с этим негативный опыт, хотя подписанный договор аренды между хозяином квартиры и временными жильцами, как правило, оговаривает такие моменты заранее.
Как решить эту проблему
Доверительное управление недвижимостью от АН «ЛИГАНТ» решает все вопросы, связанные с управлением вашей квартирой. Подписывая такой договор, клиент передает все проблемы, связанные с поисками арендаторов, а также оперативным решением всех вопросов, связанных с эксплуатацией недвижимости в руки экспертов агентства. Собственнику остается лишь получить свою прибыль и отчеты от оператора.
