12 июль 2017
В апреле объем предложений эконом-класса среди новостроек сократился на 26%, что равняется 7% от общего объема предложений (т. е. до 230 тыс. м²). При этом новостройки бизнес-класса «чувствуют» себя более уверенно на рынке недвижимости, потому что объем их предложений вырос до 50%. На апрель 2017 он составил 1,5 миллиона м² от общей структуры первичного рынка.
Эти тенденции подтверждают, что новостройки эконом-класса постепенно изживают себя. В Москве все чаще возводятся более качественные предложения, а элитные и бизнес-новостройки вытесняют эконом-жилье.
Среди дорогого сегмента именно бизнес-проекты захватили лидерство. От общего предложения на рынке недвижимости такие новостройки занимают уже около 1 млн. кв. м (т. е. 34%). Из 12 новых построек Москвы, которые вывели на рынок в апреле, 7 вышли именно в классе бизнес-жилья. За счет того, что дорогой сегмент укрепил свои позиции на рынке недвижимости, стоимость жилья в новостройках Москвы повысилась на 2%. Сегодня средняя цена держится в районе 259 тысяч рублей за кв. м. Жилье бизнес-класса закрепилось на отметке 238 тыс. рублей за кв. м. Премиум-класс включает в себя жилье по цене 482 тыс. рублей, а элит-класс достиг уровня 885 тыс. рублей, поэтому для покупки квартиры нужно иметь сумму в районе 7-8 млн. рублей.
Если вы хотите подобрать жилье в классе «Эконом», «Бизнес», «Премиум», обращайтесь в АН «Лигант». Мы поможем вам найти идеальный вариант жилья в новостройке или на вторичном рынке. А если вы планируете сдавать ее в аренду, но нет возможности заниматься всеми юридическими вопросами и поисками, вам подойдет доверительное управление квартирой от нашей компании. Наши специалисты возьмут на себя все задачи!
