Агентство №1*
по доверительному управлению
недвижимости
г. Москва,
пр. Маршала Жукова, 2, оф. 516
Доп. офис. г. Москва,
ул. Плеханова 15

07 август 2018

На рынке недвижимости Москвы количество предлагаемого первичного жилья упало на 22.5%

В связи с изменением покупательской способности жителями столицы, количество строящегося жилья резко упало на 22.5%. Это утверждают сотрудники аналитического отдела компании «Метриум».

На протяжении первых шести месяцев 2018 года покупателям было представлено множество квартир, расположенных в 76 жилых комплексах. В июле в свободной продаже насчитывалось 14 795 новых квартир, общая площадь которых составляет 0.9 млн м2. На протяжении первого полугодия количество предложенных к реализации жилищ снизилось как по количеству, так и по общей площади. Общее снижение продаваемых площадей упало на 20 %, причем в июле – на целых 8.6% общей площади и на 9.1% по количеству продаваемых квартир. Все это на фоне того, что на протяжении нескольких месяцев в реализацию поступило семь новых проектов и дополнительные корпуса в ЖК, строительство которых еще не завершено.

Причины снижения предложения на рынке недвижимости

Количество строящегося жилья упалоДля развития ситуации по данному сценарию было несколько причин:

  1. Новые проекты стали выходить на рынок с меньшей активностью. Некоторые застройщики (несмотря на законченные работы и полностью оформленные документы) не стали выводить на открытый рынок свои объекты.
  2. Часть застройщиков сняла с открытой продажи свои проекты;
  3. В связи с ростом покупательской активности, цена на 1 м2 жилья выросла на 2.6%. 2% из них относятся к июню. Количество спроса на квартиры поднялось на 45% в сравнении с первым полугодием 2017 года.
  4. Сокращение предложения также связано с обещанием застройщиков повторного подорожания жилья в июле.

Если не хочется терять деньги, но хочется приобрести жилье по подходящей цене, стоит найти подходящего партнера, которому можно передать доверительное управление недвижимостью. Компания АН «Лигант» поможет провести операцию купли-продажи жилья в короткие сроки, а также найти наиболее подходящий вариант квартиры. Все юридические и организационные аспекты сотрудники компании возьмут на себя.

Спасибо за обращение!
Мы скоро с вами свяжемся