07 август 2018
На рынке недвижимости Москвы количество предлагаемого первичного жилья упало на 22.5%
В связи с изменением покупательской способности жителями столицы, количество строящегося жилья резко упало на 22.5%. Это утверждают сотрудники аналитического отдела компании «Метриум».
На протяжении первых шести месяцев 2018 года покупателям было представлено множество квартир, расположенных в 76 жилых комплексах. В июле в свободной продаже насчитывалось 14 795 новых квартир, общая площадь которых составляет 0.9 млн м2. На протяжении первого полугодия количество предложенных к реализации жилищ снизилось как по количеству, так и по общей площади. Общее снижение продаваемых площадей упало на 20 %, причем в июле – на целых 8.6% общей площади и на 9.1% по количеству продаваемых квартир. Все это на фоне того, что на протяжении нескольких месяцев в реализацию поступило семь новых проектов и дополнительные корпуса в ЖК, строительство которых еще не завершено.
Причины снижения предложения на рынке недвижимости
Для развития ситуации по данному сценарию было несколько причин:
- Новые проекты стали выходить на рынок с меньшей активностью. Некоторые застройщики (несмотря на законченные работы и полностью оформленные документы) не стали выводить на открытый рынок свои объекты.
- Часть застройщиков сняла с открытой продажи свои проекты;
- В связи с ростом покупательской активности, цена на 1 м2 жилья выросла на 2.6%. 2% из них относятся к июню. Количество спроса на квартиры поднялось на 45% в сравнении с первым полугодием 2017 года.
- Сокращение предложения также связано с обещанием застройщиков повторного подорожания жилья в июле.
Если не хочется терять деньги, но хочется приобрести жилье по подходящей цене, стоит найти подходящего партнера, которому можно передать доверительное управление недвижимостью. Компания АН «Лигант» поможет провести операцию купли-продажи жилья в короткие сроки, а также найти наиболее подходящий вариант квартиры. Все юридические и организационные аспекты сотрудники компании возьмут на себя.
